Boksbutikker på Tempovej

Biler: 1 plads pr. 53 m2 udvalgsvarebutik (heraf 5 handicappladser for personbiler i delområde 1). Tankstation: 5 pladser (heraf 1 handicapplads). Cykler: min. 1 plads pr. 100 m2 udvalgsvarebutik (hver tiende skal være til pladskrævende cykler). Min. 10% af p-pladser i delområde 1 skal have ladestandere. Langtidsparkering (>24 timer) af vare- og lastbiler med totalvægt over 3.500 kg er ikke tilladt.

Bygninger skal udformes, så Miljøstyrelsens grænseværdier for støj kan overholdes.

Maksimal befæstelsesgrad på 80% (med mulighed for op til 90% mod kompensation for merbefæstet areal). Krav om grønne tage (min. 50% af tagfladen), facadegrønning (espalier med minimum 4-5 felter), insektvenlige bede, supplerende beplantning med hjemmehørende træer (min. 7-8 stk.) og buske (min. 12-14 stk.) langs Ballerup Boulevard, samt træer (min. 5 stk.) og buske ved tankstationen. Bevaringsværdige træer skal bevares. Træer på parkeringsarealer skal have et jordvolumen på min. 12-15 m3 pr. træ. Grønne LAR-anlæg (forsinkelsesbassiner) skal etableres ved øget befæstelse.

På ny bebyggelse skal tage udføres som flade tage (med skjult taghældning). Minimum 50% af tagfladen på ny bebyggelse skal udføres som grønt tag (f.eks. sedumtag), eventuelt i kombination med solceller. Overdækninger til cykelparkering skal ligeledes udføres som grønt tag. Solcelleanlæg skal trækkes min. 2,5 meter tilbage fra facaden eller afskærmes, så den tekniske opbygning ikke er synlig.

Etablering af adgangsveje og stier for gående både til området og internt i bebyggelsen, der sikrer tryg færdsel og god tilgængelighed for alle. Veje, stier, fodgænger- og parkeringsarealer skal udføres med god tilgængelighed for alle.

Forbud mod anvendelse af kobber og zink i byggeriet, da disse materialer kan afgive forurenende stoffer til regnvandet. Området er registreret med jordforurening (vidensniveau 2), hvilket kræver udarbejdelse af jordhåndteringsplan og §8-tilladelse ved ændringer.

null